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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres

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Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres

450 000 $

Prochaine visite libre

1998 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 0L8

Magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché avec partie de terrain très privée directement au bord de l'eau. Jolie maison très bien entretenue aux fils des ans avec vue panoramique. Très éclairée. Impeccable! Terrain paysagé à faire rêver adossé à la piste cyclable et au canal Soulanges. Beaucoup de potentiel. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 34 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
PATRICK LAMARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOPHIE PRUD'HOMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46' Irrégulières

Inconnue

1 317 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété avec partie de terrain directement sur le Fleuve St-Laurent. Bord de l'eau navigable. Aucun danger d'inondation, la maison ce situe +/-20pi. au dessus du niveau du fleuve.
Très grand terrain de 34031pi2 + 2396pi2 d'une partie remplie occupé sans titre pour un total de 36427pi2.
Terrain très privé et complètement aménagé pour amateur de jardinage. Terrain adossé à la piste cyclable et au canal Soulanges.
Spacieuse remise et garage, non isolés situés à l'arrière de la propriété.
Beaucoup d'améliorations aux fils des ans:
-Installation d'un drain français.
-Imperméabilisation de la fondation (goudron).
-Cuisine et deux salle de bains complètement rénovées.
-Nouvelle installation septique Bionest.
-Nouveau puits artésien et système de traitement d'eau.
-Bardeaux 2017. Piscine 2013. Patios. Etc...
*Seulement la nouvelle section du sous-sol est habitable +/-608 pi2 car l'autre section est une partie basse (s-s de service) +/-4 pi de hauteur.
Impeccable! Entretenue selon les règles de l'art.
Une propriété à faire rêver!
A qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46' Irrégulières

Inconnue

1 317 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 347' Irrégulières

34 031 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'6" Bois A l'arrière.
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 9'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 12'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 15'2" Parqueterie
salle de lavage et rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 11' Parqueterie + Descente Sous-sol
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 14'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15' X 12'2" irr. Plancher flottant + Rangement
salle mécanique Sous-sol 1 8' X 7'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inst. permanentes d'électricité et d'éclairage, asp. central et acc., stores, L-V, climatiseur mural, syst.de traitement d'eau, piscine h-t 21pi au chlore et acc. installée en 2013, meuble en bois (built in)de la CCP, remise, escalier pour descendre au bord de l'eau, escalier accès piste cyclable.

2 haut-parleurs suspendu au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1998 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.1%
  • 25.6%
  • 11.7%
  • 12.5%
  • 83.4%
  • 2.6%
  • 5.2%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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