659 900 $

Fermette à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)

659 900 $

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Fermette à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)

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Prochaine visite libre

3900 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2N4

Localisé sur un coin de rue, à quelques pas des sentiers du Club équestre Les Forestiers et à proximité du village de St-Lazare. Spacieuse maison avec beaucoup de potentiel (toiture 2023, SDB récemment rénovée). Terrain d'env. 5 acres. Garages détachés (3), grange avec une dizaine de box, sellerie et pièce conviviale au grenier, écurie nouvellemment aménagée avec 7 box, sellerie et bureau, spacieuse remise, abris pour chevaux, enclos, manège ext et pâturage à perte de vue. Ne manquez pas cette opportunité d'avoir vos chevaux dans le confort de votre chez soi et accès aux sentiers Les Forestiers à quelques pas!

  • Superficie du terrain: 23 058 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
SOPHIE PRUD'HOMME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICK LAMARRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 49'6" Irrégulières

1967

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Entrée arrière - salle lavage : RC

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite EXCLUSIONS: garde électrique + électricateur, électroménagers, génératrice.

**L'Écurie est présentement louée, ainsi que les installations pour chevaux (enclos, pâturage, abri de chevaux, une partie de la grange)** 2000$/mois + tx.

**Une proportion du prix de vente est taxable. Voir Modification à la DV**

**Foyer au bois non fonctionnel et non conforme**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 49'6" Irrégulières

1967

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Entrée arrière - salle lavage : RC

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 1 941' Irrégulières

23 058 M2

Plat

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond

Agricole , Autre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'11" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 22'10" Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Linoléum
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 13'1" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'11" X 13' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'2" Céramique rénovation récente
Salle de lavage 1er niveau/RDC 16'5" X 9'8" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'6" Linoléum toilette
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'10" Linoléum
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'2" Linoléum
Bureau 2e niveau 9'10" X 9'6" Linoléum donnant accès à une CAC
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'9" Linoléum en façade; accès par autre CAC
Salle de jeux Sous-sol 1 22'4" X 13'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 24'8" X 26'8" Béton section originale en bloc; bas
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, stores, A/C centrale, réservoir d'eau-chaude.

Effets personnels du locataire, portes des boxes nouvelle écurie (track, pentures, fermetures), tablettes au mur + supports à selle (sellerie), caméras et système de son de l'écurie, tracteur, tracteur à gazon, foin, lumière extérieur du manège,4 barrières vertes, mangeoir et tub à eau pour chevaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3900 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 22.4%
  • 11.9%
  • 18.7%
  • 35.0%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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