589 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
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804 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0P8
Située dans un secteur recherché, à proximité des services et d'une école primaire, cet unité se démarque par ses nombreux extras par rapport au modèle original. Planchers de bois franc sur 2 niveaux (escalier principal en bois), vanité double dans la SDB + bain autoportant, système de chauffage à air pulsé + thermopompe centrale. La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose des comptoirs et un dosseret en quartz ainsi que des armoires rehaussées. Chaleureux salon avec armoires "buit-in". S-S aménagé avec goût et SDB additionnelle. Cour arrière clôturée qui comprend un espace terrasse, gazebo et cabanon. Impeccable! Unique! Clé en main!
-
Superficie du terrain:
2 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
22' X 38' Irrégulières
2020
1 317 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Inclusions (suite): cabinets de rangement dans les SDB, rangement (étagères/armoires/tablettes au mur) et réfrigérateur dans le garage, thermopompe centrale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, système de caméras Lorex (2 caméras et sonnette), échelle dans le garage pour accéder à la mezzanine, ensemble de chambre à coucher blanc complet incluant le lit, miroir, bureau et tablettes au mur dans la chambre arrière du 2e étage.
**Propriété sujette à une servitude de droit de passage sur le lot 6 205 717 (806 Coccinelles)
Listes d'extras à la construction originale:
-Fournaise + humidificateur + thermopompe centrale
-Bois franc sur 2 niveaux
-Escalier en bois entre 1er et 2e niveau
-Vanité double + bain autoportant + douche 36"x48"
-Ligne d'eau au réfrigérateur
-Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète
-Agrandissement stationnement pour 4 voitures
-Rehaussement des cabinets + armoires jusqu'au plafond + comptoir et backsplash en quartz dans la cuisine
-Module "built-in" au mur du salon
-Cour arrière complètement aménagée: clôture, patios de bois, gazon synthétique et gazon naturel, cabanon
Particularités du bâtiment
22' X 38' Irrégulières
2020
1 317 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
22' X 98'5"
2 165,7 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'5" irr. | Céramique | dado + comptoir quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'9" | Bois | walk-in: 6,11 x 5,1pi |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 10'6" | Céramique | vanité double |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'3" X 10'11" irr. | Plancher flottant | Peut-être salle familiale |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 4'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'1" | Béton | incluant partie basse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, ouvre-porte de garage élc, aspirateur central et acc, système d'alarme, gazebo (éclairage extérieur et moustiquaires), cabanon, bbq, ensemble de patio, tondeuse élc. (Kobalt), TV au mur + bar de son au salon, TV au mur CCP, 4 tabourets de cuisine, stores, rideaux et tringles, décorations murales dans la salle d'eau, tous les miroirs SDB, voir addenda pour suite!
Jardinière pour magnolia, canapé de patio rond, jardinières au fond du jardin.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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23.9%
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17.2%
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22.9%
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20.6%
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81.8%
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7.4%
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2.6%
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8.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SOPHIE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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