550 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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13 Rue Rousseau, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 4R2
Située dans un secteur paisible et à quelques pas de la rivière des Outaouais, cette jolie maison rénovée, jusqu'aux murs extérieurs en 2015, offre un confort et un espace convivial. Terrain privé de plus de 15000 pi², idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en demeurant à proximité de tous les services (5 mins de Dorion). Concept ouvert, poss. d'une 2e CAC au RDC, véranda 3 saisons bâtie sur fondation, poêle aux bois (2024) au sous-sol avec porte d'accès extérieur. Les amateurs de mécanique ou de projets de grande envergure apprécieront l'immense garage offrant un espace de travail remarquable. Une rare opportunité!
-
Superficie du terrain:
15 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
24'3" X 30'3"
1960
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
*Chauffage au propane dans le garage*
*La propriété n'est pas en zone inondable selon le certificat de localisation préparé par Stéphanie Gagnon chez Labre et Associés Arpenteurs**
Particularités du bâtiment
24'3" X 30'3"
1960
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 152'1"
15 198,64 Pi2
Navigable
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11' | Bois | possibilité de fermer en CAC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 7'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 28'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'6" | plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse, store, ouvre-porte garage elc., cabanon, pôele au bois (2024), réservoir d'eau-chaude, échangeur d'air (2024), 1 ventilateur de plafond, tablette au mur du salon, TV et haut-parleurs au mur du garage
Tous les équipements dans le garage (lift, compresseur, coffres d'outils, outils et acc.), horloge au mur dans la cuisine, miroir dans l'entrée, TV au mur du salon et de la CCP
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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25.0%
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16.7%
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19.8%
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20.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SOPHIE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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Bonjour, mon nom est SOPHIE PRUD'HOMME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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